2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
明石市
39.4万円/㎡
前年比+8.4%
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アーバニス明石シーフォートテラス
兵庫県明石市本町二丁目
東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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11階 / 75.02㎡の場合
相場
3,795万円
50.6万円/㎡
2,532
3,374
4,216
5,058
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,216万円
45.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバニス明石シーフォートテラス
3,980万円（53.1万円/㎡）/ 11階 / 75.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 53.1万円 | 11階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,380万円 | 58.4万円 | 11階 | 75.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,830万円 | 51.1万円 | 10階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 51.7万円 | 10階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 53.1万円 | 10階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 明石駅6分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 3,150万円 | 41.3万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/13 | アルファステイツ西明石駅前3 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ドルフ明石シアーレ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/02 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、明石市では8.4%上昇しています。
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兵庫県明石市茶園場町
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1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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兵庫県明石市朝霧東町三丁目
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1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造